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等形式的旅游地产开发模式发展，发展成效不一。随旅游地产不断的发展，近年来分权度假分时度假等多模式的兴起，已成为旅游度假地产业的种实践和探索。实质上看，作为介于房地产产品和酒店产品之间的一种中间产品，分时度假酒店寓就加入了分时度假交体系的时权酒店在分时度假

受冷有多方面原因旅游本人流量大、产品价格低的产业，如同电子商务网站的快消品样，众的空间不大。众筹网孙宏生向记表示中国旅游研究院研究员杨彦锋分析，旅游项的独资较高，风险也大，例如旅游景区类项目，大量不定因素的存在导致投资者难以察该项的投资收益，

一斑：维也纳在2010年之后加了开店的步伐，以每年新开60-80家分店的发展速度扩张，是1999-2006年间年均店度30余但受金融海啸拖，维也纳2009年后的综合入住率从过100%-120%(小时房入)下滑94%。尽管在此期间维也纳的上市脚步从停，但股价和市盈率低估。

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