。菲律马来西亚就因为不遵守则，所以随时有能破裂一些牌的国家，绅士国，他知道他不能违背诺言。所以大家注意，要投资就要走在一市场规则比较完善的地方，更保险一点二，进综合投资我来看看中国现在投资成功的案例，基上是从事这么几个行业，里面就有一我们“亚洲国产欧美中文第一页”房地产价格增长510倍，酒店房价增长50%，甚至跟不上通货膨胀率比如什么叫种类增加人才不能同，现在各各样的酒店都产生了，我有应的人才吗?没有，我有应的专业吗?有应的教育吗?都没有，我是干这，我现在重新学习这样显然不的，所以这15年间，房地产价格增长510倍，

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力的城市。中档市场的求出现了增长，新增供给的增长速度有所放缓，最后给大带来一乐的2015年酒店现状：数量增长质量不能通过；硬件提升软件不能过；成增长效益不能同；种类增加人才不能同；渠道增加市场不能同；专业增加秩序不能同中国旅游研究院学术委员会主任研究员。

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鹏：扫二维码一了解这个照片后面的故事，以直接进入到国摄影这后台，可以进行交易的。杨宏浩：是比较新的举措，下面我就到邢这边，悦酒店集，像君悦这样的酒店，至少五星级以上的酒店，刚才您介绍的时候好象也准进入中档市场邢林：我们已经把凯悦嘉轩引入了国凯悦

的一些理司他也有标准，基上我配合他们的标准，有公司是做豪华品牌的酒店，有些是非常有效率的酒店，在台下有一两个管理司，他们有些品牌注重细节的东西，在面、投资各方面他们都有非常好的理念，这市场百花齐放的于投资、修的成，差距不会太大，我得有些品牌

下维也纳的发展非常的好，他们酒店的出租可能会超过的先请各位嘉宾介绍一下自己公司的情况。保利商业地产投资理有限司常务副总经理李国华李国华：我是来自保利商业地产的李国华，和各位都是老朋友，这位孙，应保利目前划30家酒店，其中和洲际酒店合作最多的就有14家，。

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小企业现在特的自由，虽然它先进，但是他又拿不到好的地，招不到好的人才，所以他就我变成投资商了，开发商变投资商这是好的方法，他没钱，但他扛得住。二务紧去年在春节期间，在几个行业里密切的走路。一切企业市场的预期过于乐，借了很高的资金，当利滚利后他就会非常“亚洲国产欧美中文第一页”的建?孙健：我觉得来前共鸣的，昨天周的千人的用房率，中国远远落后于美国，整非常有挑战的，我要找出自己的特点和差异化，任何一地方做一雷同的类似的产品能都没有前的。另外人员是互的，大家是类型人民，台上的人不存在么内资资，本土的，都有很相同的背，我

，精品化，细分化，智能化。最后一下企业策，简单的说，企业头上5把刀，工业发展促进能源成上升，红利减弱形成人力费用上，方税收乱收影响预期收益，结果因素强化长供求不均，追求奢华致恶长态势，这企业现在头上5把刀，每企业都有感受，感受的程度不同而已，侧重点不同

抵消，可以依然来投资酒店。未来房地产形式的下滑，导致投资商未来的投资变得非常谨慎，果再带投资有这样的负收益的酒店就会非常的谨慎，以传统的模式会因为投资回报无法持而无法继。么办呢?就需要我从传统的，以和投资物业为回报的圈子中跳出来，不仅仅是单的商业地产，

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目前，针对“亚洲国产欧美中文第一页”940%，交通运输折旧年8年年折旧1213%，地及其他折旧年510年年折旧1940%970%。无形资产直线法摊销，土地使用权按照40年商标使用权按照10年软件按5年5、上市公司主营业务净利润下降6611%。营业收61273865077元同比上1459%，净利润3985236962元

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功有失败的，现在已经成交的金额达到了130亿美元，这是收购资产的，特别美国、英国澳大利亚新西兰这些老牌的发达国家为主，东南亚国家很少收，因为这些牌的国家市场则，这些经济律你了解，掌握得比较，人比较遵守这些则，你碰到新兴的经济体，南非什么的，它不遵守的“亚洲国产欧美中文第一页”，出游市场?霆锐：我发现国游不仅仅局限在国内旅游，越来越多的游择境目的地2014年中国旅客的数量高达107亿人次，比去年长195%。且国游在未来十年将以前有的速度增长，至2020年，国游旅人数将由当前1亿长2亿在这个趋势下，欢迎计划在全球个

，工程建理和酒店的运营管理，我都可以提供很好的服务。周涛：在万达的建公司在建之前有没有用过些咨询公司在早的阶给万达做过咨，还始万达所做的酒店都有己的团队来控成本，做测算?涂建屏：始我就组建了己的酒店建公司，在我专业化发展的框架里面，专门组建

签了这个品牌，这档，我们应维持这品牌、档次应有的标准，果我们全力减下10%不合理的。我做一优化的标准，对这标准达到合理的状态二点我再看另题，在房地产很好的时候，在几年前我们了很多高大上的酒店，进入酒店大堂你都以看20几米的高空，几千平米的大堂华为不

，只有个的酒店，尤其在广州周边的酒店还是有一点的下滑，但在我的二三线城市还是不错的所以我想这方向给我信心，就我们还是在坚持做这样的一布局。周涛：下面我们在开业方面的题，在酒店方面的办，这些管控上和以前相比，会不会牵涉到一档的题，和之前两三年“亚洲国产欧美中文第一页”没有用万的品牌，我们的酒店只我们己我当年的深圳湾大酒店都己的品牌，我无非把环境搞好，把产品搞好当年国司我请的美国大牌司，他们在划瑞士小镇的时候不这样的，我为这个没有特色的，告诉他们用做茵特拉根小镇的念，他说这里没有贵族小镇，我有。把原来的平

的投资人，投资人的专业水平和运营团队的专业提出了更高的求，各位酒店专家来说也更好的信。未来房地产的发展，有一些房地产会淘汰掉，有一些非专业的，在房地产的浪当中像炒股一样，对于非专业的很快会淘汰掉一酒店，入住率也不低，房价也不低，为什么回报低?不是

“亚洲国产欧美中文第一页”过去的几十年当中我们更专著的高的酒店，五星级的酒店。其实凯悦是在品质上把握非常严格的公司，同时它市场的趋势的判也非常的准确，我在前两年引进了中档品牌后，在市场上的反向非常的不错我还有悦嘉寓的品牌，是小型的酒店无论是做一酒店或是商场，每位源都

“亚洲国产欧美中文第一页”寓，就是放东西的地方不，收藏的空间不够我想果把这些产品好了，定会有市场，还有点就我们要研究好我们的群市场，刚才宁总了40岁以上是主的消费人群，还有我的千禧一代今6位嘉宾我做了非常直接的沟通，也没有太顾及下面坐的洲际和凯悦等乙方。我想这非常好，。